Diese exklusive 3 ½-Zimmer-Wohnung im Rosengarten in Walenstadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 98 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Edelrohbau, sodass Sie die Materialisierung von Böden, Küche und Badezimmer noch selbst wählen können.

Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht Ihnen sowohl Entspannung als auch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Der sehr grosszügige, gedeckte Balkon wird im Sommer zu Ihrem erweiterten Wohnraum.

Moderne und nachhaltige Bauweise trifft hier auf hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und bezieht Fernwärme aus erneuerbarer Energie. Hervorragende Dämmwerte und eine Wasserenthärtungsanlage runden das Angebot ab und erfüllen höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

Highlights:

• Flexibilität in der Gestaltung: Edelrohbau, individuelle Materialwahl für Böden, Küche und Badezimmer
• Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage, Fernwärme, ausgezeichnete Dämmwerte, Wasserenthärtungsanlage (schont Geräte)
• Sehr grosszügiger Aussenraum: Der grosse, gedeckte Balkon mit 32 m² wird in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnraum.
• Ruhige, zentrale Lage: Ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit
• XXL-Tiefgaragen-Einstellplatz: Sichere und bequeme Parkmöglichkeit für CHF 40'000.

Details über die Räume:

• Zimmer: Helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel einrichten lassen
• Küche: Individuell gestaltbar nach Ihren Vorstellungen und mit angrenzender Spensa für viel Stauraum
• Badezimmer: Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC.
• Raumgefühl: Dank überhohen Decken mit einer Höhe von 2.50 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl.
• Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Walenstadt. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

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